從昨天召開的市住房保障和房產(chǎn)管理局工作會(huì)議上獲悉，截至去年末，哈爾濱市城區(qū)人均住房建筑面積達(dá)31.23平方米。為使冰城市民“住有所居”、“居有所安”，今年哈爾濱市將拆遷改造345萬(wàn)平方米棚戶區(qū)，新建120萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用住房和2082套廉租住房，同時(shí)計(jì)劃建設(shè)5萬(wàn)平方米公共租賃住房，力爭(zhēng)通過(guò)這一系列措施使城市人均住房建筑面積達(dá)到32平方米。

　　今年哈爾濱市棚改范圍將外延至繞城高速以內(nèi)，計(jì)劃完成棚改投資90億元，拆遷改造棚戶區(qū)345萬(wàn)平方米，建設(shè)回遷總規(guī)模達(dá)465萬(wàn)平方米，回遷居民1萬(wàn)戶。

　　5萬(wàn)平方米公共租賃房解困“夾心層”

　　按照房地產(chǎn)業(yè)的劃分，中小套型房屋主要面對(duì)中等收入家庭，經(jīng)適房和廉租房主要面對(duì)低收入家庭，而公共租賃房則是針對(duì)“夾心層”需求。據(jù)介紹，公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者能承受的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新畢業(yè)的大學(xué)生，以及一些從外地遷移到城市工作的群體。為此，今年哈爾濱市將出臺(tái)公共租賃住房建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，以加快解決“夾心層”住房困難，計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房5萬(wàn)平方米，使“夾心層”能夠順利實(shí)現(xiàn)“住有所居”。

　　年內(nèi)建成60萬(wàn)平方米棚改易地安置房

　　按照市委、市政府棚改易地安置、緩解城市中心區(qū)人口和建筑密度壓力的要求，今年哈爾濱市將大力推進(jìn)道里、道外、南崗、香坊4個(gè)中心城區(qū)棚改易地安置項(xiàng)目。

　　按照計(jì)劃，年內(nèi)將開工220萬(wàn)平方米，竣工60萬(wàn)平方米，主要作為棚改安置房、拆遷周轉(zhuǎn)房、廉租住房和外來(lái)務(wù)工人員住房。

　　其中，道里群力西區(qū)和道外陶瓷小區(qū)一期易地安置項(xiàng)目，占地面積分別為126萬(wàn)平方米和51萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總建設(shè)規(guī)模分別為200萬(wàn)平方米和90萬(wàn)平方米，總投資分別為64億元和26億元。今年，群力西區(qū)項(xiàng)目將開工100萬(wàn)平方米，年內(nèi)竣工50萬(wàn)平方米。道外陶瓷小區(qū)項(xiàng)目一期年內(nèi)將全部開工，明年7月份全部竣工。

　　新建經(jīng)適房120萬(wàn)平方米

　　據(jù)了解，為實(shí)現(xiàn)“住有所居”、“居有所安”的目標(biāo)，哈爾濱市還將對(duì)保障性住房建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理，并通過(guò)增加普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等有效供給，進(jìn)一步滿足不同收入水平居民的住房需求。據(jù)介紹，哈爾濱市今年將新建經(jīng)濟(jì)適用住房120萬(wàn)平方米，年內(nèi)竣工60萬(wàn)平方米；向1000戶居民發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼4000萬(wàn)元；新增廉租住房受益戶3000戶，新配建廉租住房2082套。